一旦住宅产业化成熟起来，率先在这方面试水的房企将在扩张速度上甩下其他企业。
万科是在住宅产业化方面起步较早的房企之一。1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》出台，万科率先响应，尽管前期产业化成本非常高，据测算，产业化住宅较普通住宅每平方米单价高达800多元。
而今，万科在北京、上海、济南等多个城市的新里程项目被业界认为是住宅产业化比较成熟的标杆。万科的住宅产业化也从烧钱变为了省钱。正如孙克放所说，“尽管现在产业化生产比普通的生产方式成本要高(普遍要高10%~20%)，但折合提高建设速度和质量提升的成本，分担下来是合算的。”
住宅产业化会成为建筑行业的趋势。从建筑工地结构上的程序化到局部室内的厨房和卫生间的集成化，节省生产工序和建筑材料的同时，将大大提高施工作业的速度，降低对环境的污染。
尽管如此，但企业的参与度仍很不足。住宅产业化大规模发展，需要环境的支持。住建部的工程质量治理方案中明确要求各地协调出台税费减免、财政补贴等扶持政策，为推动建筑产业现代化发展创造条件。
借此东风，房企或许又将迎来一次变革。
来源：http://www.chinaeasypc.com/news/hangye/2014/0929/867.html
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