项目位置：捷克共和国 斯拉夫尼采522号
建筑师：Koucky-arch.cz公司罗曼•寇基、马蒂娜•帕迪科娃
业主/投资方：扬•波海克工程师
建筑公司：Stavební Komorni Soubor, Ondøej Cutych
贝斯达卡是捷克共和国建于文艺复兴时期的一座古老建筑，顶部阁楼的改造工程使它重获新生，成为了一座具有多重文化艺术内涵的酒店。
历史背景和地理位置
1989年，捷克发生丝绒革命（Velvet Revolution）之后，在斯拉夫尼采有一座文艺复兴时期的哥特式建筑，由布拉格斯科普剧院购买，将它改造成了贝斯达卡－一个非传统形式的具有文化博物馆性质的酒店，其中包含客房、酒吧和小型剧场。这座建筑具有一定的官方色彩，剧场时常用于艺术、音乐、戏剧等活动。
多年来贝斯达卡已成为受人欢迎的集会地点，并且到80年代末期，一直起着文化驿站的作用，将文明程度较高的布拉格与人口稀少、精神生活贫乏的边远地区联系了起来。该物业委托人兼业主波海克先生还成功购买了比贝斯达卡附近的房产，改建工作为周边环境带来了很大的发展空间。
概念性方案 － 改造过程
丝绒革命后，由于长达15年的频繁使用，建筑的表面出现了明显破损，所以改造需求日渐紧迫。这个古建经历的不是传统意义上的改造，用“重获新生”来描述这个改造过程，似乎是最合适的字眼了。因这该改造项目的目标是将一个普通的食宿场所升级为三星级酒店，同时保留贝斯达卡特有的风格；或许‘艺术旅馆’或者‘设计旅馆’等字眼才是适宜的”。
概念性设计工作还需要考虑该项目的历史背景，因为建筑本身具有悠久而又辉煌的历史。所有历史事件都会形成特有的年代背景，但由于这些时间片段连接得非常紧密，以致于很难将它们清楚地划分开来。
罗曼•寇基总是试图标新立异，希望通过营造的空间及其空间构成，能够给人们留下与时俱进的印象。罗曼•寇基最初计划在建筑内部安装楼梯，但建筑保护部门不允许这样做，所以楼梯就必须建在室外。这座高12米的建筑就像一个水井，而楼梯就像通往天堂的阶梯。这个楼梯配置结束后，贝斯达卡饭店展现出了它所经历过的所有年代的特征。同时也成为了21世纪的一道风景。
功能性设计及功能区划分
建筑内部有三层，一楼是设施齐全的酒吧，上面两层是客房 ，饭店客房共有8套房间。之所以设计为8套房间，是因为斯科普剧院原来有八个成员，每个成员一个房间，可以让这些贵宾享受到特有的待遇。
一楼开设了酒吧，不仅保持了该酒店在丝绒革命之后营业至此后15年中积淀下来的文化内涵，更好地保留了客人们熟悉的贝斯达卡特有的环境氛围。酒吧、厨房和相关设施的更新换代需要大笔资金。
独特风格 － 阁楼下的光影印象
二楼的突出特色包括原有的拱顶，和绝大部分保存完好的粉刷的墙壁。酒店房间保留这些历史空间，从而营造并维持了原有的历史氛围和空间格局。房间内部仅仅进行了轻微改动，增添了一些新材料，新颜色，内置的浴室以及衣柜。
三层的阁楼经过改造，原有的阁楼被划分成新单元。所有的房间都进行了精心设计，几乎看不出任何阁楼的痕迹，这是巧妙利用弯曲木制拱顶和褐色木板的结果。整个空间进行了弯曲处理，隐蔽了角形墙壁。同时建筑师还对采光进行了精心布置，使人们对光的来源产生错觉。威卢克斯为项目提供了特别的顶部天窗安装改造方案，改造后天窗为拱顶下室内带来了明媚的阳光，与外部空间交互的宽敞视野，再加之窗体卓越的隔音性，塑造了舒适安静的室内环境。
在这里仅仅逗留一夜是不够的，你应该在这里住至少8天。在黎明和黄昏，每一个房间都能够给人以不同的感觉。而且，每一个房间都有独特的氛围和风景。
沟通与合作产生奇迹
贝斯达卡现有的外观，从一定程度上归功于业主波海克先生多方面的努力，及他对建筑强烈的感觉。正如建筑师所说，每一栋房子都有自身的构造规则，而建筑是在一定限制的基础上建造起来的。业主与建筑师之间的沟通与对话既可以产生奇迹，又可以引发灾难。如果业主心胸宽广目标明确，并保证建筑师一定限度的自由，那么业主观点可以付诸实施的结果一定是皆大欢喜的。
所有工作都要通过这个关键三角关系之间的通力合作 － 业主，建筑师，和承包商。很多不同职业的人，包括艺术家和专业工匠，都参与了贝斯达卡改造项目。例如，陶瓷设计师马丁•赛普理查担任了建筑过程中的雕刻工作，另外还有很多艺术家参与了砖瓦的彩绘任务。
