建筑类型：商住两用
业主： Wohnbau Mainz GmbH,Mainz, D
设计师：Massimiliano und Doriana Fuksas，意大利罗马/法国巴黎
位置：Markt 11–13, Mainz, D
竣工日期：2008年
撰文：恩里克•圣蒂法勒
摄影：亚当•默克



在面向广场通道的烘托下，进一步突出了弗克萨斯拼贴画一样的设计特征。转角楼和右侧的屋顶表面属于同一公寓群。


　　二战结束时，德国美因茨市中心85%的建筑都被摧毁了，仅有部分老城墙遗留了下来。美因茨市中心的建筑环境非常糟糕，上个世纪50年代，美因茨开始建造满足基本功能的建筑。大多数都是冰冷生硬的大型建筑，而且根本不考虑周围的建筑环境。
数年之后，历史化建筑立面（有些是复制品的复制品）起到了装点保守用途性建筑的目的，也一定程度上消除了这些庞然大物给人们带来的不良视觉冲击。与此同时为游客提供了拍照机会。然而这样的复制工作同时制造了视觉混乱，一大群相互不匹配的建筑，从城市规划角度来看都是非常糟糕的实例，虽然经过了改建，但是仅仅局限于建筑外部，本质的东西都没有涉及。此外美因茨的建筑缺乏新理念，给人非常邋遢的印象，而且常常呈现出懒散的妥协感。有人可能认为，这些现实可以被视为一个绝佳的起点，进行大胆的、引人关注的、甚至前卫的大规模改造，除了让老建筑受益以外，还能促进城市发展。美因茨已有1000多年历史大教堂对面的Market House，就成为了一个大胆前卫的改造工程。
罗马建筑师马西米利亚诺•弗克萨斯，通过该项目展示了自己对奢华设计的偏爱和天才，他喜欢利用不常见建筑材料和先进的改造技术，从而引起当地市民的极大关注。这位建筑大师在自己网站的主页上写道：“这是线条和色彩的爆炸。”
他的设计焦点是在不落历史窠臼的前提下建造一座尊重历史的现代化建筑。例如，通过考虑周围屋顶景观、形状与高度，避免使用非常常见的山墙和檐口形式，转而采用四坡脊屋顶设计。建筑师还对环境进行了抽象化处理，并以一种极端反传统的方式对建筑进行了改造。他就像一位超级前卫的服装设计师，以极具创造性和包容性的手法，将斜坡屋顶与色彩斑斓的多元化墙体结合起来，为新建筑披上了一条光彩夺目的丝质披肩。面对数以千计的纤细支杆，“竖向的倾斜面”和看似极小的窗户，谁还能不思考框架结构的优点呢？面对具有同一外壳的一系列商店、餐饮、办公和公寓建筑，有谁不会联想起哥特式墙壁后涵盖了所有功能的中世纪城市住宅呢？面对富于变化的窗体和首层的全玻璃结构，有谁不会联想起20世纪初被保罗•谢巴特（Paul Scheerbart）和布鲁诺•陶特（Bruno Taut）推崇备至的晶莹剔透的建筑结构呢？




上左：位于顶层的公寓光照充足，几乎可以看到整座城市，而陶瓷棒形成的外部防护层又可以阻止从室外窥探室内。

上右：面向市场一侧，历史悠久的城市住宅对新建筑起到了屏蔽作用。不过，这些墙面都不是凭空创造出来的——虽然它们完全是重新建造的，但是从设计角度来看，恢复了二次大战前此处的建筑风貌。




　　很长时间以来，美因茨及其进步思想家一直在盼望一位国际级建筑大师为他们设计出经典作品。恩斯特•梅（Ernst May）为它的城市规划做出了巨大贡献。阿恩•雅各布森为它设计了一座体量庞大又极富感染力的市政厅，看上去颇像一座很有表现力的大型雕塑，很多人将它视为20世纪美因茨的代表性建筑。21世纪初，顶级建筑大师又为美因茨带来了世界级品味和大都市的建筑风范。设计竞标组织的思想对弗克萨斯非常有利，当时他正在设计颇受关注的法兰克福myZeil购物中心，距离美因茨可谓咫尺之遥。
然而，这座城市坚持要求无论如何都必须保留Market House 11号至13号历史悠久的外墙立面，而且“对任何人都不例外”。外墙立面只是表面装饰，遮盖着原来用于特定目的但现已失去实际价值的建筑结构-下部是一座废弃的电影院，上部是窗户高度极不协调的公寓。这座美因茨式新历史主义的标志性建筑被很多人贬为“纸箱形巴洛克建筑”，其结构的脆弱性已是不争的事实。墙面正在缓慢而持续地剥落，潮气已经深深侵入墙体内部，隔热层正在腐烂。
建筑师弗克萨斯提出了解决方案――必须彻底改建整座建筑，甚至包括它面对市场的墙面。然而最后得到的是一个妥协性设计方案。具有历史价值的前立面经过粉刷变得更加漂亮，结构更加合理，甚至加了具用于保温隔热用途的独立阳台。建筑外壳由白色釉陶瓷棒、平嵌式陶瓷板和玻璃组成，由标准木制屋顶结构支撑。白色釉陶瓷棒大部分为一米长，横断面为5×5 cm，比索尔布鲁赫•哈顿事务所（Sauerbruch Hutton）为慕尼黑布兰德霍斯特博物馆（Brandhorst Collection）使用的材料稍厚。外壳包围着一座六层建筑和一个更高的天井，钢筋混凝土结构上布置了很多威卢克斯的屋顶窗。




整版图片：建筑师弗克萨斯说：“我希望屋顶设计与城市空中景观保持一致，而不是本社区周围的屋顶背景”。釉面陶瓷棒构成了屋顶的外层结构。陶瓷棒结构中的屋顶窗将光照和新鲜空气引入公寓内部。


　　两条通道加主入口引导人们进入大厅，通道上方天花板上采用了细长的照明装置，与墙面的陶瓷棒互为呼应。天井部分的设计有些令人意外——这是一个暴露于自然风和天气条件下的公共区域。三根大立柱赫然挺立在天井之中，不过它们显然没有支撑任何结构，游客可以透过位于三、四层天花板和部分向天空敞开屋顶上的肾形开口看到这些立柱。要进入14号公寓（大部分为复式结构）需要乘坐Korbgasse内的电梯，并穿越四层住户专用的小广场。漂亮的公寓内部设施质量上乘，例如，富有光泽的黑色瓷砖卫生间，间或设有玻璃隔墙和开敞的楼面区域，可开启的屋顶窗及电控室外遮阳窗帘等。

右页：配有玻璃屋顶的天井将阳光引入建筑的中心部分。一个中间层将上部公寓和下部商店分离开来。


　　必须指出，这个建筑设计存在一些缺点，不过设计师的责任只是其中的一部分。问题主要体现在曲折狭窄地下室的设计理念，要通过自动扶梯才能抵达，并且末端是一堵玻璃墙，至今这间地下室还没有成功出租。另外，这里没有地下停车场，从公寓住户角度来看，这是一个无法弥补的缺陷。首层的商店，除了一个以外，其余均与外部直接相通。天井夜间是关闭的，而白天常常处于闲置状态。不过，经过最初遭受的抨击之后，越来越多的美因茨人开始认可这个改造项目。而当还有人质疑弗克萨斯是否为这座城市的建筑史谱写了新篇章的同时，周围区域的一些投资者早已开始提高了自己的物业价值。尽管存在这两种相互对立的现象，事实是，弗克萨斯成功地改造了这座历史性建筑。



沿新建筑西侧和北侧的狭窄道路，是一排排各种这样的战后房屋。通过这种方式，弗克萨斯的作品与周围环境形成了鲜明的对照与沟通。