本主题由 john 于 2012-12-17 7:37:00 执行 设置分类 [查看记录]
胶东在线网7月4日讯(记者 魏琪) 3日，本网《烟台成立绿色建筑专业委员会 专门建“绿房子”》的稿件发布后，引起了网友的极大关注。记者就网友们关于“评定绿色建筑有什么标准”、“烟台有没有绿色建筑”等问题，采访了住建部门。
记者了解到，现行的绿色绿色建筑评定标准采用分级制，根据考核成绩，从低到高分为一星、二星、三星。今年4月27日，开发区某小区的部分楼栋正式通过专家委员会评审，取得了烟台首个二星级绿色建筑设计标识，成为烟台首个挂星小区。
据住建部门介绍，挂星小区位于烟台开发区，小区内有物业、社区管理、监控，文化娱乐，金融邮电，教育等，公共服务设施配置齐全。并且住区室外环境噪声、日照等均满足绿色建设的相关规范要求。设置地下车库5处，建筑物地下空间作为储物间供住户使用。
除了上述条件，获评的小区的景观设计工藤是重视整体生态环境保护，室内全部采用节水器具，管道用的都是最新材料。各套住宅均设有明卫，室内背景噪声符合标准要求。住宅建筑布局合理，房间门窗开启设计无明显视线干扰。车库顶部设置了采光窗，侧面设置了采光通风窗。
挂星的小区让很多人羡慕的同时，也有不少市民担心开发商会因为“绿色建筑“而提高房价。记者发现，挂星小区内有绿色建筑标识的房子，比普通住宅畅销，但是房价没有明显差别。
烟台市墙体材料革新与建筑节能办公室主任原嘉祥介绍说，绿色建筑主打环保节能牌，在建设过程中对建材的选用要求较高，因此也提高了建设成本。
“相对普通建筑来说，一星绿色建筑建筑成本每平方米高出40元，二星每平方米高出90元左右，三星每平方米高出200元左右。即便如此，开发商还是乐于申报绿色建筑。”原嘉祥表示，影响房价的因素很多，因为“绿色建筑”带来成本，对于房价的影响微乎其微，而且随着新材料的批量生产，建筑成本会越来越低。
据介绍，绿色建筑认证工作在烟台还处于起步阶段，目前只是通过政策鼓励和政策强制两种措施来推行。“从目前的情况来看，开发商申报的情况比较踊跃。”原嘉祥表示，绿色建筑已经成为引领未来建筑新方向，三年后烟台六成新建建筑都将成为绿色建筑，而且越来越多的市民会了解认可绿色建筑标识，最终影响其购房选择。
记者了解到，从今年开始，烟台政府投资城建重点项目、机关办公建筑和大型公共建筑，以及市中心区8万平房米以上、其它县市区5万平方米以上房地产开发项目，全部按照绿色建筑标准进行设计施工。所有绿色建筑都须达到我国《绿色建筑评价标准》相关星级要求。
按照这个要求，烟台全市年内新建绿色建筑面积占年度新建建筑总量的30%以上，全市不少于10个项目取得一星级以上绿色建筑评价标识。到2015年底，新建绿色建筑面积占新建建筑总量的60%以上，每个县市区至少两个项目(长岛县1个)取得一星级以上绿色建筑评价标识。
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