揭秘土建工程怎样才能赚钱（经验杂谈）
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我是小新
2013-03-25 09:06
土话说的好“光干不算，等于瞎胡闹”，就是说，我们的一些单位光知道干活，却不知道如何算钱。那么如何在施工中及时有效的签证，避免在竣工结算的时候，因为没有签证而不能进入结算，给单位造成经济损失呢。下面就此问题浅谈一下我的观点。土建工程在施工中的正常签证就不一一列举了，着重谈一下隐形的签证。
1、土石方部分，土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算到钱的。
土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距。
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。
基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。
建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
2、桩基础部分……
3、砌筑工程……
4、钢筋模板等等……