工程承包合同
甲方：重庆XX 建设（集团）有限公司XX 项目部
乙方：
甲方将XX·XX 项目的土建工程劳务，以包工、包部分施工机械设备（甲方只提供塔吊、搅拌机）的形式承包给乙方，为使双方明确责任、经济关系、保质保量、多快好省地完成该工程，在平等互利的原则下，经双方共同协商条件如下：
一、工作范围：
1、XX 项目除水电、涂料、楼梯间栏杆扶手外乙方按施工图纸上的所有内容及建设单位还房标准要求和意外设计变动（因设计变更造成返工由甲方负责）。
2、在乙方承担的工程施工过程中，甲方只提供水、电源及三台塔吊、四台搅拌机，其它的一切设备均由乙方自己提供。
3、承包范围内开工前的准备、各分项工程的基层清理、清洁等均按现场管理人员安排进行。
二、工作内容：
1、各道工序的基层清理打扫并按照图纸在管理人员指导下分墨放线、抄平，即（每层楼由技术负责人交出每户纵横控制轴线各一条；每层楼由技术负责人交出高层控制点4 个即四大角）。
2、各类操作架子、设备按有关规定搭拆。
3、与工作有关承包范围的辅助用工、设备及材料；现场内的人力运输和按规定堆码、上下车。
4、整个工程完工前的清洁及成品保护和修复完善工作交甲方验收合格后，由其它工序造成的垃圾由甲方负责清理。
5、各类操作架子、设备按有关规定搭拆（ 含外墙装饰吊篮），如甲方不用吊篮时，采用分层搭设外墙悬挑式钢管双排脚手架（费用另计）按垂直投影面积计算4.0 元/M2。
三、计算方法及结算依据：
1、本单价按建筑面积计算，计算方法按有关规则以每平方米玖拾壹元（91 元/M2）单价包干。
2、本单价包括工作范围及内容规定的全部条款和安全文明施工设施搭拆、质量、进度、技术措施、等一切费用。
3、关于个人意外事故保险由乙方进场施工前事先提供工作人员的真实姓名交身份证复印件给甲方，由甲方负责保险金。
4、工程承包范围内的各种材料计划，乙方应提前提出使用时间和用料数量，如因计划的时间不准、数量有误所造成的一切损失，乙方承担70%的经济责任。
5、 结算时间在进入第六层混凝土主体后开始按每月25 日前的实际完成量次月支付的方式；此前甲方不结算、不预支；其余的垫资及尾款在工程完工验收合格后，叁个月内付清（前六层垫资待建设单
位付款后支付乙方30%，第二月支付20%），框架结构完工后付30%，剩余20%在工程完工验收合格后付清。
6、分项工程完成量结算依据按面积（主体工程占面积的50%、砌体内装修工程占面积的25%、外墙装修工程占面积的20%、其余部分待工程竣工后一并计算）。
7、车库及下沉式门面，不计算面积，按钢筋混凝土每立方壹佰肆拾捌元（148 元/m3）。基础工程的钢筋砼工程（含垫层），不分基础的大小、深浅按统一价格结算：钢筋制作、安装（包括基础钢筋固定）按280 元/吨结算；自拌混凝土的搅拌、浇筑、振捣、养护按25 元/ m3；商品混凝土的浇筑、振捣、养护按8.5 元/ m3。单价均含安全、文明施工设施搭拆、质量、进度、技术措施、等一切费用。
8、钢筋竖焊按1 元/个接头计算，不计其它费用。
四、质量及工期
1、本工程质量严格按设计及国家现行施工规范、标准执行检查、验收，分项工程完工后必须填写自检资料，执行“三检制”。如因验收不合格而造成的返工及其它损失由乙方自行负责并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
2、土建图纸上所有的孔洞的留置必须满足设计及现行施工规范规定要求。
3、每栋交给乙方一周后开始计算工期，工期每栋为9 个月，（其中B 栋、D 栋、车库、门面为130 天），工期从进场一周后自动开始计算，（停电、停水、降雨确实不能施工，经甲方确认后工期可以顺延），延期一天罚款500 元，提前一天奖励500 元，完成时间以交给甲方验收合格为准。
五、安全、文明施工
1、乙方进场施工人员必须符合国家及当地政府部门的有关规定，并按规定办理相关手续。
2、进场人员必须按JGJ59—99 规定搭拆安全文明施工设施、安排生产作业、动用水、电机具设备必须有专人执证操作、不违章操作、违规指挥，如因此发生的“生、伤、病、死、残”均由乙方负所有经济责任。甲方概不承担一切负责、但应分清责任，如因甲方提供的设备发生的事故由甲方负责。
六、其它
1、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排，并遵守甲方制定的各种规章制度。
2、乙方进场后，应根据工作范围与现场实际情况，合理组织生产，“停、挡、窝”工，甲方不负任何责任。
3、乙方施工的工具、机具等设备由乙方负责。
4、住宿、水源、电源由甲方负责。
5、乙方施工时应加强管理避免浪费，做到工完料尽、场地清洁；每道工序完工后进入下一道工序前应将上一道工序所用的材料清理干净，在进入下一道工序前组织人员进行全面检查，如果工作面有遗留物件，每发现扣件1 个罚5 个，其它物件每发现5 个罚25 个（按市场价格当月结算时由财务扣除），扣件5 个以上、U 型扣10 个以上开始计罚。
6、本工程不得转包、分包或肢解，如发生此类行为，甲方可以不经乙方同意，自动终止合同，由此产生的一切后果及经济损失，由乙方自行负责，甲方不承担一切责任。
7、乙方在本工程的人员应加强教育，杜绝偷盗行为；如有这类现象发生，偷1 个罚10 个，按市场价格在当月结算时由财务在工程款中扣除。
8、未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式陆份，双方各执叁份具有同等法律效力，从盖章、签字之日起生效，工程完工、款项付清后，自然失效。
XX 项目部：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
二OO 年 月 日