1)总平面定位图的作用:总平面图反映新建建筑物的平面形状、层数、位置、标高、朝向与原有建筑物的关系,周围道路、绿化布置及地形地貌等内容。它是新建建筑物定位、施工放线、土方施工及作施工总平面设计的重要依据。
2)总平面定位图设计要求
(1)注明城市道路中线(中粗点划线表示)及道路红线(细实线表示)及其控制点坐标和道路宽度;
(2)注明用地界线及转角座标(与市规划局出具的用地界限图的座标一致);
(3)用地内的道路、硬地、停车位及其它小品用细实线表示、绿地用细点(专用符号)表格;
(4)市政设施须按专业符号表示其位置、平面形状并注明名称,市政管线须标出控制点实测坐标及国家规定的保护范围;
(5)注明原有建筑物(细实线表示)和拟拆除建筑物(细虚线表示)及各部分层数、尺寸;
(6)注明规划建筑(粗实线表示)和报建建筑(粗实线加细阴影线表示)各部分的层数、外包尺寸和名称,并注明建筑最凸部分(阳台、雨篷等)与周围建筑、用地红线的距离;
(7)注明相邻用地内的建筑名称、性质、平面形状(细实线表示)层数及与用地红线的距离;如相邻用地为空地亦请标出“待建用地”字样;
(8)建筑物形状均按建筑底层形状绘制(可另附顶层投影平面图);
(9)规划控制技术经济指标一览表:总用地面积(不包含大于20米规划道路)、建筑占地面积、总建筑面积(分为地上地下两部分)、绿地面积、道路广场占地面积、建筑密度、绿地率、容积率、机动车停车位等;
(10)标明指北针及图纸比例(在总平面右上角)、比例尺等;
3)总平面定位图与竖向设计图的区别:
(1)总平面图是一个总图,不要求很细,常常包含索引标识,引申到一般平面索引图上去尺寸定位图,简而言之:要有重要点的坐标,和平面直角方格网,便于施工测量和控位
(2)竖向图就是标高图,包括原始坐标,用点表示;完成标高,用倒三角形表示
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